現(xiàn)在隨著生活質(zhì)量的提高，很多人都賣得起小汽車了，汽車已經(jīng)不是什么可望不可即的商品。不過隨著機(jī)動(dòng)車數(shù)量的增加，小區(qū)內(nèi)的停車矛盾越發(fā)明顯，部分車主在一樓住戶窗外停車，引起了一樓住戶的不滿。究竟一樓窗外可以拒絕停車嗎？其實(shí)目前法律還沒有相關(guān)規(guī)定，很難做出判斷。

一樓業(yè)主有拒絕窗外停車的權(quán)利嗎？

由于這個(gè)問題在法律上沒有明確規(guī)定，因此對(duì)于這個(gè)問題爭(zhēng)議還是很大的。我們主要從以下這兩點(diǎn)進(jìn)行考慮：

1、如果業(yè)主在購買房產(chǎn)的時(shí)候有購買窗前空地的使用權(quán)，那么別人在窗外停車時(shí)屬于侵權(quán)行為，我們有權(quán)向物業(yè)進(jìn)行投訴。投訴無果時(shí)還可以撥打12345尋求幫助；

2、根據(jù)《物權(quán)法》第七十三條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。

因此若業(yè)主沒有窗外空地的使用權(quán)，那么別人在窗外空地停車時(shí)合法的，不屬于侵權(quán)行為。

一樓窗下幾米是業(yè)主的？

這個(gè)很難去界定。因?yàn)槟壳跋嚓P(guān)法律還沒有完善，所以有的城市規(guī)劃管理部門制定了相應(yīng)的規(guī)定，有的定為4米也有定為3米。但由于這種規(guī)定不屬于法律范疇，因此在維權(quán)的時(shí)候很難作為依據(jù)，執(zhí)行起來比較困難。

部分開發(fā)商在買賣房屋的時(shí)候會(huì)明確規(guī)定這一事項(xiàng)，具體多少米合法還得看合同簽訂時(shí)的規(guī)定。