購(gòu)買超過需要注意的事項(xiàng)，公積金是不可以直接用來買車庫的，還有人防的車庫千萬不要買，另外購(gòu)買車庫一定要有產(chǎn)權(quán)證，這是衡量車庫是否可以銷售的一個(gè)最有效的標(biāo)準(zhǔn)。另外超過的有效期必須要明確，車庫最長(zhǎng)的有效期也就是20年，根據(jù)合同法規(guī)定車庫租賃的期限是不可以超過20年，如果超過了20年，超過的這部分是屬于無效的。還有購(gòu)買合同里面必須要表明各個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛。